Trang chủ » Mặt bằng

Mặt Bằng Hưng Long Residence: Sơ Đồ Phân Lô Chi Tiết 41ha

Mặt bằng Hưng Long Residence được quy hoạch trên tổng diện tích 41ha với hơn 2.800 sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, shophouse và biệt thự, mật độ xây dựng toàn khu chỉ 40,55% — phần lớn diện tích dành cho công viên, quảng trường và giao thông nội khu. Dự án triển khai theo hai giai đoạn.

Giai đoạn 1 — 9,7ha

Giai đoạn 1 có quy mô 9,7ha, gồm hơn 510 nền đất, 16 căn shophouse thương mại và 3 dãy nhà ở xã hội cao 5–7 tầng (diện tích căn khoảng 30–35m²). Đây là khu vực đã hoàn thiện hạ tầng: đường chính rộng 16–24m trải nhựa, vỉa hè cây xanh, điện âm, nước máy âm và hệ thống PCCC đồng bộ.

Các loại diện tích nền

• Nền phổ thông: 5×17m, 5×18m, 5×19m, 5×20m
• Nền trung: 6×17m, 7×18m, 7×20m
• Nền lớn / lô góc: 10×20m

Shophouse bố trí tại trục thương mại chính của khu — thiết kế 5×20m, 1 trệt 2 lầu; nhà phố liền kề 5×17m hướng về các tuyến công viên. Tham quan thực tế hai dòng sản phẩm này tại nhà mẫu Hưng Long Residence.

Kinh nghiệm chọn lô trên mặt bằng

Người mua ở thực thường ưu tiên các nền gần công viên trung tâm và trường học để thuận tiện sinh hoạt; người mua kinh doanh quan tâm dãy shophouse và các lô góc hai mặt tiền có khả năng khai thác thương mại. Vị trí lô ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá — quý khách nên đối chiếu sơ đồ phân lô với bảng giá từng đợt mở bán và đi thực tế trước khi giữ chỗ.

Câu hỏi thường gặp về mặt bằng

Dự án có bao nhiêu sản phẩm?
Hơn 2.800 sản phẩm trên 41ha, trong đó giai đoạn 1 khoảng 510 nền và 16 shophouse.

Diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu?
Nền 5×17m (85m²) — phù hợp xây nhà phố cho gia đình trẻ.

Xem tiếp: vị trí dự án · hệ tiện ích · nhận sơ đồ phân lô + giỏ hàng mới nhất.

Cách đọc sơ đồ phân lô khi chọn mua

Khi xem sơ đồ phân lô Hưng Long Residence, quý khách nên chú ý bốn yếu tố. Thứ nhất là lộ giới tuyến đường trước lô: các trục 24m thường là đường thương mại sầm uất, phù hợp shophouse và lô kinh doanh; đường 16m yên tĩnh hơn, hợp để ở. Thứ hai là khoảng cách tới tiện ích: lô gần công viên trung tâm, trường học có giá trị sử dụng cao nhưng đơn giá thường nhỉnh hơn. Thứ ba là hướng lô: với khí hậu Nam Bộ, các lô hướng Đông, Đông Nam đón gió tốt được ưa chuộng. Thứ tư là hình dáng và vị trí lô: lô góc hai mặt tiền có lợi thế kinh doanh, lô vuông vắn dễ thiết kế công năng. Sau khi khoanh vùng được nhóm lô phù hợp trên sơ đồ, bước tiếp theo là đối chiếu với giỏ hàng còn thực tế — giỏ hàng thay đổi liên tục theo đợt mở bán, nên đăng ký nhận giỏ hàng cập nhật trước khi đi xem để tiết kiệm thời gian. Phòng kinh doanh hỗ trợ đưa đón tham quan và cung cấp sơ đồ chi tiết từng phân khu miễn phí.